贷款买二手房和全款的区别?

贷款买二手房需要向银行借钱，分期还款，利息较高；全款则是直接付清全部房款，无需贷款，无利息支出。

区别

贷款买二手房：前期只需支付首付，资金压力小，适合手头现金不足的人。但总花费多，因为要还利息，审批流程复杂，耗时较长，银行审核严格，收入证明不足可能被拒。月供占用收入，影响生活质量，提前还款可能收违约金。

全款买二手房：一次性付清房款，无利息，总花费少。交易流程快，无需银行审批，省去贷款麻烦。资金占用大，需有足够存款，可能影响其他投资或应急资金。但房屋产权立即到手，无债务负担，居住更安心。