花园洋房和小高层的区别在哪里呢?

花园洋房是低密度住宅，一般2-4层，带独立花园；小高层是6-12层的电梯房，密度较高，绿化集中。

区别

花园洋房：层数低，每户有私家庭院，空间开阔，适合喜欢安静和种植的家庭。容积率低，居住舒适度高，但总价较高，维护成本也高。常见于郊区或新兴开发区，周边配套可能不够成熟。

小高层：层数适中，配备电梯，出行方便。公共区域绿化多，但私人空间小。总价相对亲民，适合年轻家庭或上班族。社区配套完善，靠近商圈或学校，但人口密度大，私密性稍差。