天津私产和公产啥区别?

天津私产和公产最核心的区别在于产权归属。私产是个人或家庭完全拥有的房产，可以自由买卖、出租；公产则属于国家或集体所有，个人只有使用权，不能随意交易。

区别

私产：业主拥有房屋的完整产权，房产证上写着个人名字。这种房子可以随时上市交易，价格由市场决定。业主还能自由装修或改造房屋结构，不需要额外审批。遇到拆迁时，补偿款直接归业主所有。

公产：房屋产权归政府或单位，个人持有的只是租赁凭证。这类房子不能直接买卖，但可以通过“买卖”获得永久使用权，价格由房管局核定。装修需要申请批准，不能随意改动结构。拆迁补偿通常由产权单位统一分配，个人只能获得部分补偿款。