安居房和回迁房有什么区别吗?

安居房和回迁房的主要区别在于来源、购买条件和产权性质。安居房是政府为低收入群体提供的保障性住房，价格低于市场价；回迁房则是因拆迁补偿给原住户的房屋，产权可能受限。

区别

安居房：面向符合条件的低收入家庭，价格由政府定价，需满足户籍、收入等条件购买。产权通常完整，满5年后可上市交易，但需补缴土地收益。申请流程严格，需审核资格，房源由政府统一规划建设。

回迁房：是拆迁补偿的产物，原住户用原有房屋面积换取安置房。产权取决于拆迁协议，部分需满5年才能办理房产证。位置多在原拆迁区域，户型面积可能与原住房挂钩，交易时可能涉及高额税费。