房产证的蓝本和红本有什么区别?

房产证的蓝本和红本主要用途不同。蓝本用于预告登记，代表房产尚未完全建成或交付，买方只有债权；红本是正式的房产所有权证明，代表买方拥有完整产权。蓝本在房产交付后需换为红本。

区别

蓝本：蓝本是临时性的房产证明，记录购房合同和预告登记信息。买方只有房屋未来的所有权，不能自由交易或抵押。蓝本常见于期房购买，房产完工并验收合格后，需换成红本才能正式拥有产权。蓝本有效期通常为2年，逾期未换证会影响产权确认。

红本：红本是正式的房产所有权证，证明买方完全拥有该房屋。红本持有人可以自由买卖、抵押或出租房产。红本由国家不动产登记中心颁发，具有法律效力，是房产交易和贷款的必备文件。红本登记信息变更需通过正规手续办理。