irr和年化利率的区别?

IRR（内部收益率）是投资项目的实际回报率，考虑资金时间价值；年化利率是将短期利率换算成年化的结果，不考虑资金流入流出时间。

区别

IRR：IRR衡量投资项目的整体回报，计算所有现金流入流出的现值相等时的利率。适合评估长期投资，如房产或企业项目，能反映资金在不同时间点的真实价值。比如投资10万元，分3年收回，IRR会精确计算每年的实际收益。

年化利率：年化利率是将单期利率按年折算的结果，不考虑资金时间差异。常见于银行存款或短期理财，如3个月利率2%，年化就是8%。它简单直观，但无法反映投资过程中的资金变化。