投资收益率和财务内部收益率区别?

投资收益率衡量投资带来的回报比例，计算简单直观。财务内部收益率则是让项目净现值为零的折现率，反映投资的真实盈利能力。前者关注总体回报，后者侧重项目可行性。

区别

投资收益率：计算方式直接，用净利润除以投资额得出结果。比如100万投资产生20万收益，收益率就是20。这个指标容易理解，适合快速评估投资效果，但不考虑资金时间价值，长期项目可能产生偏差。

财务内部收益率：通过折现现金流计算，需解复杂方程。它假设收益按特定利率再投资，更贴近实际。比如某项目初始投入50万，未来3年分别回收到20万、25万、30万，IRR约为18。这个指标能反映项目真实回报，但计算复杂且依赖现金流预测准确性。