金科和万科的区别?

金科和万科都是中国知名的房地产企业，但金科规模较小，聚焦二三线城市，产品以刚需住宅为主；万科规模更大，业务多元，覆盖高端住宅、商业地产和物业服务，全国布局更均衡。

区别

金科：成立于1998年，总部在重庆，主要开发中低端住宅项目，价格亲民，适合首次置业的购房者。近年拓展文旅和产业地产，但整体业务集中度较高，全国项目数量约500个，员工约2万人。

万科：成立于1984年，总部在深圳，产品线丰富，涵盖高端住宅、写字楼、购物中心等，全国布局超100个城市。拥有万科物业、物流等多元业务，员工超10万人，是行业龙头，注重绿色建筑和智慧社区建设。