别墅和叠墅有什么优缺点?

别墅是独栋住宅，通常带花园，空间独立私密；叠墅是多层复式，上下叠拼，共享部分墙体，性价比更高。

区别

别墅：优点是空间大，私密性强，花园可种花养宠物，适合三代同堂。缺点是价格高，维护成本大，打扫卫生费时，物业费用比叠墅贵20万左右。缺点还包括周边配套少，开车购物不方便。

叠墅：优点是价格比别墅低30万左右，得房率高，上下分层动静分离，适合年轻家庭。缺点是隔音效果差，楼上走路楼下能听见，邻居多公共区域需轮流打扫，电梯故障时爬楼累。