利息和本金一样提前还房贷还算吗?

提前还房贷时，本金部分会直接减少剩余贷款金额，而利息部分则不会减少本金。如果提前还款金额中包含本金，这部分本金会被扣除，但已产生的利息不会退还。提前还款主要影响的是后续的利息计算，因为本金减少后，剩余期限的利息支出会相应降低。

区别

本金：提前还房贷时，本金是借款人实际欠银行的钱。提前还款时，本金减少后，剩余贷款总额会降低，后续的利息也会按新本金计算。比如贷款100万，提前还20万本金后，剩余本金就变成80万，后续利息只按80万计算。本金减少后，总还款压力会明显减轻。

利息：利息是银行因借出资金而收取的费用。提前还款时，已产生的利息不会退还，但剩余期限的利息会因本金减少而降低。比如原计划30年还清，提前还款后，剩余期限的利息总额会减少，但已付的利息无法收回。利息多少取决于剩余本金和还款时间，提前还款能减少这部分支出。