购房贷款主贷和次贷有什么区别?

购房贷款主贷和次贷的区别主要在于责任和权益。主贷人是贷款的主要责任人，承担还款义务，征信记录直接影响贷款审批。次贷人是共同借款人，辅助还款，征信影响较小。主贷人通常收入较高，银行更看重其资质。次贷人则帮助提高贷款额度或通过审批。

区别

主贷人：主贷人是贷款的核心责任人，银行审核重点在其收入、征信和还款能力。主贷人需提供主要收入证明，月供压力大，一旦逾期会影响个人征信。主贷人通常拥有房产的处置权，如抵押或出售。贷款额度主要由主贷人资质决定，次贷人仅作补充。

次贷人：次贷人是辅助还款的角色，收入要求较低，征信要求宽松。次贷人帮助主贷人满足银行收入审核标准，提升贷款成功率。次贷人不直接承担主要还款责任，但需共同签署合同。次贷人无独立处置房产的权力，仅协助主贷人完成贷款流程。