指导价和定额价有什么区别?

指导价是政府或行业规定的参考价格，供市场参考但不强制执行；定额价是合同中明确约定的固定价格，一旦确定必须严格执行，不可随意调整。

区别

指导价：属于建议性价格，比如某地区商品房指导价每平方米8000元，开发商可根据实际情况小幅浮动，买卖双方可协商，市场调节空间较大。政府通过指导价稳定市场，防止价格过高或过低，但实际成交价可能高于或低于指导价10%至20%。

定额价：具有法律约束力，比如装修合同规定全包每平方米1500元，无论材料成本如何变化，结算时必须按此价格执行。定额价适用于工程、服务等领域，确保预算可控，避免价格波动带来的纠纷，但缺乏灵活性。