烂尾楼和正常楼盘区别是什么?

烂尾楼是因资金断裂或管理问题停工的未完工楼盘，长期闲置无法交付；正常楼盘则按计划建设，按时交付使用。

区别

烂尾楼：这类楼盘因开发商资金链断裂或违规操作导致工程停滞，工地杂草丛生，钢筋裸露，购房人多年无法入住。部分项目即使复工也常存在质量隐患，配套设施不完善。全国有超过10万个烂尾楼项目，涉及金额数千亿元。

正常楼盘：从拿地到建设全程受监管，资金和进度透明。施工按计划推进，通常1-3年内竣工交付，配套学校、商场等设施同步到位。购房者能拿到房产证，居住环境安全舒适。