准购证和房产证有什么区别?

准购证是购房资格证明，用于证明购房者符合当地购房条件；房产证是房屋所有权证明，证明购房者对房屋拥有合法产权。

区别

准购证：由房管部门发放，主要审核购房者的户籍、社保、纳税等资格，有效期一般为6个月到1年。它不涉及房屋具体信息，仅作为购房门槛凭证。例如，某些城市要求外地购房者需持有本地连续5年社保才能申请准购证。

房产证：由不动产登记部门颁发，记载房屋坐落、面积、产权人等详细信息，是房屋所有权的法律凭证。办理需提供购房合同、准购证、税费缴纳证明等材料，产权永久有效，可抵押、交易。房产证丢失需登报声明后补办。