房产证上的主贷人和次贷人的区别?

房产证上的主贷人和次贷人是贷款责任的承担者。主贷人是主要还款人，银行审核更严格；次贷人是辅助还款人，责任较轻。两者共同承担贷款风险，但主贷人影响更大。

区别

主贷人：主贷人是银行重点审核对象，需具备稳定收入和良好征信。贷款额度、利率主要由主贷人资质决定。若主贷人违约，银行优先追责，甚至可能影响房产处置。主贷人通常为购房合同签约人，法律义务更重。

次贷人：次贷人辅助主贷人还款，资质要求较低。银行对次贷人的征信和收入审核较宽松。次贷人违约时，银行主要向主贷人追讨。次贷人多为配偶或亲属，作用是增强贷款通过率，责任分担较小。