老楼跟新楼的区别?

老楼和新楼的主要区别在于建筑年代、设施条件和居住体验。老楼多建于几十年前，设计简单，空间利用率低；新楼采用现代技术，布局合理，功能齐全。老楼维护成本高，隔音差；新楼保温性好，节能环保。老楼社区成熟，邻里关系密切；新楼绿化好，但周边配套可能不完善。

区别

老楼：建筑时间早，墙体厚实但老化明显，管道线路容易出问题。楼道狭窄，没有电梯，高层住户爬楼辛苦。小区绿化少，停车位紧张，物业管理简单，费用低。居民多为老年人，生活节奏慢，社区氛围浓厚，但维修困难，改造升级难度大。

新楼：采用钢筋混凝土框架结构，抗震性能强，墙体薄但保温效果佳。配备电梯、智能门禁，户型设计合理，空间利用率高。小区绿化覆盖率高，规划整齐，停车位充足。物业管理规范，服务全面，费用较高。居民年轻化，生活便利，但邻里互动较少，社区氛围相对淡薄。