抵押贷款和抵押有什么区别?

抵押贷款是一种贷款方式，借款人用房产作为抵押向银行借钱，按月还款；抵押则是将房产作为担保物，但不一定涉及贷款，可能用于其他债务担保。

区别

抵押贷款：借款人通过抵押房产获得资金，银行持有房产证作为担保，借款人按期还款还清贷款后，房产证归还。金额较大，期限长，常见于购房或企业融资。借款人需支付利息，违约时银行有权拍卖房产。

抵押：房产作为担保物，不一定涉及借款。比如企业为担保一笔债务，将房产抵押给债权人，债务还清后抵押解除。金额灵活，期限根据债务定，不产生利息，违约时债权人可处置房产。