组合贷公积金和商贷时间必须一样吗?

组合贷的公积金和商贷还款时间必须一致。银行要求两种贷款的期限相同，以确保每月还款总额固定。借款人无法选择不同的还款年限，否则会增加管理难度和风险。

区别

公积金贷款：利率较低，适合长期还款。期限最长可达30年，月供压力小，适合收入稳定的借款人。还款方式固定，提前还款需提前申请。

商业贷款：利率较高，期限灵活。最长30年，但月供压力大。可申请延期或调整还款计划，适合短期资金周转的借款人。提前还款无限制，但可能需支付违约金。