住宅跟商住有什么区别?

住宅是专门用来居住的房子，商住则既能住又能做生意。

区别

住宅：纯居住用途，小区环境安静，适合家庭生活。户型以2-3室为主，价格每平米1万到3万不等。物业严格，禁止开店或办公。周边配套有学校、菜市场，生活便利。

商住：楼下可开店，楼上住人。户型灵活，小公寓或大开间都有，价格每平米2万到5万。物业宽松，允许注册公司。周边有写字楼、商场，适合创业或投资。