开发商的样板间和商品房一样吗?

开发商的样板间和商品房不一样。样板间是开发商精心装修展示的模型，主要用来吸引购房者，而商品房是实际出售的房子，交付时可能和样板间有差距。

区别

样板间：样板间经过专业设计和装修，家具尺寸可能偏大，空间显得更宽敞。灯光、颜色都经过调整，看起来更美观。开发商会隐藏一些缺点，比如管道位置或墙体厚度。样板间里的家具和装饰品大多是定制的，实际购买时不会包含这些。

商品房：商品房是购房者最终住的房子，装修标准由合同约定。材料质量、家具品牌可能和样板间不同。房间实际尺寸可能因为墙体厚度、管道位置等缩小。开发商交付时可能简化装修，比如墙面处理、地板材质等可能不如样板间精致。购房者需要仔细核对合同细节，避免期望落差。