期房与二手房的区别?

期房是尚未建成的房子，购买时只能看到图纸和模型，交房时间一般在1-3年后；二手房是已建成的房子，可以实地看房，随时交易。

区别

期房：价格相对较低，开发商常有优惠活动，但存在延期交房或烂尾风险，需等待较长时间才能入住，装修风格需提前规划。

二手房：价格较高，但所见即所得，配套设施成熟，可立即入住，交易流程复杂，需注意房屋质量和产权问题。