物业公司和物业有什么区别呢?

物业公司和物业是两个相关但不同的概念。物业公司是提供管理服务的机构，负责小区或建筑的日常运营；物业则指具体的房产或资产本身，包括房屋、设施等。前者是服务主体，后者是管理对象。

区别

物业公司：指专门从事物业管理的企业，负责维护小区秩序、清洁卫生、设施维修等服务。员工包括保安、保洁、维修人员等，通过收取物业费获得收入。例如，某小区的物业公司负责24小时安保和定期绿化养护。

物业：指被管理的房产或资产，包括住宅、商铺、写字楼等。业主拥有物业的所有权，物业公司代为管理。比如，一套100平方米的住宅属于物业，而管理这套住宅的公司是物业公司。