商墅和商铺有什么区别?

商墅是商业性质的建筑，兼具办公和居住功能，空间较大，适合创业或家庭办公。商铺是纯商业用途，用于零售或服务，面积较小，位置多在商业区，直接面向顾客。

区别

商墅：商墅多为独栋或联排设计，有独立产权，可居住可办公，适合需要工作生活一体化的需求。楼层通常在3层以内，配备厨房和卫生间，环境安静，适合小型企业或工作室。价格较高，适合长期持有。

商铺：商铺位于商场或街道底层，面积小，展示面强，直接吸引人流。功能单一，只能经营商业活动，不可居住。租金灵活，适合短期投资或品牌展示。位置依赖性强，核心地段价值更高。