二类住宅和住宅的区别?

二类住宅是居住建筑的一种类型，主要指配套设施完善、环境较好的普通住宅，而住宅是一个更广泛的概念，涵盖所有用于居住的建筑类型。

区别

二类住宅：指环境较好、配套设施齐全的居住区，容积率一般在1.5到2.5之间，绿化率超过30%，适合家庭长期居住。这类住宅通常配备小区物业、儿童游乐场和健身设施，房价相对稳定，适合预算中等的人群。

住宅：包括所有居住建筑，从农村自建房到城市高层公寓都属于住宅。住宅类型多样，容积率从0.5到5不等，有的没有绿化或物业，价格差异大。住宅更强调居住功能，不附带额外设施，适合不同需求的人群。