金色房产证有什么区别?

金色房产证代表房屋所有权，红色房产证代表房屋使用权。金色房产证持有者拥有完整产权，可自由买卖、抵押或继承；红色房产证持有者只有居住权，不能交易或抵押。金色房产证价值更高，市场流通性强；红色房产证仅限个人居住，无市场价值。

区别

金色房产证：持有者拥有房屋的完整产权，包括占有、使用、收益和处分的权利。可以自由买卖、赠与、抵押或继承，不受时间限制。房产证为金色封面，标注“房屋所有权证”，具有法律认可的完全财产属性。市场价值较高，可作为资产增值或融资工具。

红色房产证：持有者仅拥有房屋的使用权，无所有权。不能进行买卖、抵押或继承，只能用于居住。房产证为红色封面，标注“房屋使用权证”，产权期限一般为50年或70年。到期后需申请续期，市场价值低，不具备流通性。