多层和高层的区别小高层?

多层建筑指7层以下的住宅，一般不设电梯，以楼梯为主；小高层则是8-12层的住宅，配备电梯，居住舒适度更高。

区别

多层：层数较少，通常在6层以下，结构简单，公摊面积小，总价较低。适合预算有限或喜欢步行的家庭，但爬楼对老人或小孩不太友好。小区绿化空间大，容积率低，居住环境安静。

小高层：层数在8-12层之间，必须安装电梯，出行方便。户型设计更灵活，采光通风更好，视野开阔。物业费比多层高，但电梯解决了高层出行难题，适合追求便利的家庭。小区密度适中，配套设施更完善。