商贷和组合贷有什么区别?

商贷是纯商业贷款，利率较高但审批快；组合贷是公积金贷款加商贷结合，利率较低但流程复杂。

区别

商贷：利率比组合贷高1-2个百分点，适合急需用钱或公积金余额不足的人。还款压力较大，但手续简单，一般1个月能办完。适合收入稳定、能承受较高月供的借款人。

组合贷：利率比商贷低，公积金部分利率仅3左右，商贷部分略高。总贷款额度更高，适合买房金额大的人。但审批慢，要同时通过银行和公积金中心审核，可能需要2-3个月。适合收入中等但公积金缴存多的借款人。