商用房子与住宅的区别?

商用房子和住宅的主要区别在于用途和设计。商用房子用于经营业务，如商店或办公室；住宅则用于居住。商用房子的空间布局更灵活，适合商业活动；住宅注重生活舒适度，有厨房和卧室等设施。商用房子的产权年限一般较短，而住宅的产权年限较长。

区别

商用房子：商用房子面积较大，层高较高，便于展示商品或办公。装修风格偏向现代简约，注重实用性和商业氛围。水电系统容量大，适合多个设备同时使用。位置多在繁华地段，租金较高，适合创业或投资。产权年限通常为40年或50年，交易税费较高。

住宅：住宅面积适中，层高较低，注重私密性和居住体验。装修风格温馨舒适，配备基本生活设施。水电系统容量较小，满足家庭日常需求。位置多在居民区，租金较低，适合长期居住。产权年限一般为70年，交易税费较低。