总建筑面积和建筑面积一样吗?

总建筑面积和建筑面积不一样。建筑面积指建筑物单层面积的总和，而总建筑面积还包括阳台、雨棚等附属结构的面积。简单说，建筑面积是建筑物本身的面积，总建筑面积则多了这些额外部分的面积。

区别

建筑面积：指建筑物各层水平面积相加的总和，不包括阳台、雨棚等外部结构。这个数据主要用于计算房屋的实际使用空间，比如一套100平方米的房子，建筑面积就是100平方米。它反映的是房屋本身的面积大小。

总建筑面积：在建筑面积基础上，加上阳台、雨棚、挑廊等附属结构的面积。比如一套房子建筑面积100平方米，加上阳台10平方米，总建筑面积就是110平方米。这个数据常用于规划审批和土地开发，反映整个项目的占地面积和规模。