全款买期房和现房的区别?

全款买期房是先付款，房子还没建好；现房是现成的房子，付完款就能住。

区别

期房：房子还在建设中，交房时间不确定，价格可能便宜1-2成，但存在延期风险。需要等1-3年才能拿到钥匙，期间看不到实际户型，只能靠图纸想象。

现房：房子已建好，马上能入住，价格贵一些，但省心省力。可以实地看房，检查质量，避免烂尾。适合着急住或怕麻烦的人，但选择余地少，热门房源抢得快。