商铺和商品房的区别?

商铺是用于商业经营的房产，如开店、办公；商品房是用于居住的住宅，如家庭生活。两者用途、设计、价格和交易规则都有明显不同。

区别

商铺：专门为商业活动设计，空间开阔，适合开店或办公。位置多在繁华地段，租金较高，交易税费比商品房多。购买后可以出租或自己经营，收益潜力大，但风险也高。

商品房：以居住为主，户型小，生活设施齐全。位于居民区，价格相对稳定，交易税费少。主要用于家庭生活，升值空间慢但风险低，适合长期持有或自住。