空置房和空关房有何区别?

空置房指房屋无人居住但可随时使用，空关房则是长期无人居住且闲置的状态。前者可能因短期外出或出租准备，后者多为长期闲置或废弃。

区别

空置房：这类房屋虽然暂时没人住，但维护较好，水电等设施正常，业主可能随时回来居住或出租。例如，一套装修完的新房等待租客，或者业主出差暂时空着。这类房屋流动性高，使用价值保留，数量较少，多出现在城市核心地段。

空关房：这类房屋长期无人打理，设施老化严重，可能存在漏水、电路问题。业主长期不居住也不出租，多因房屋偏远、价值低或继承后闲置。例如，偏远地区的老宅或城市边缘的空置楼。这类房屋数量较多，维护成本高，使用价值下降。