花园洋房和别墅有何区别?

花园洋房是多层住宅，带小花园，适合家庭居住；别墅是独立建筑，面积大，私密性高，更奢华。

区别

花园洋房：一般2-6层，一梯几户，有私人小院或共享花园，总价较低，适合中产家庭。配套设施如电梯、停车位较完善，绿化面积有限，社区密度较高，生活便利但私密性稍差。

别墅：多为1-2层独立或联排建筑，占地面积大，自带大花园或车库，总价高，适合高收入人群。私密性强，绿化充足，社区密度低，环境安静，但维护成本高，周边配套可能不如市区完善。