经济适用房和保障房有什么不同?

经济适用房和保障房都是政府为解决住房问题推出的政策性住房，但面向对象和性质不同。经济适用房主要面向中低收入家庭，价格低于市场价，购房者拥有完全产权；保障房包括公租房、廉租房等，租金低廉，面向低收入群体，产权归政府所有，只提供居住权。

区别

经济适用房：价格约为市场价的60%-70%，购房者需满足收入和资产限制，购买后可上市交易或出租，产权归个人所有。申请条件严格，需审核家庭收入、住房情况等，购买后5年内不得转让，满5年可补缴土地出让金后出售。

保障房：包括公租房和廉租房，租金为市场价的30%-50%，面向更低收入群体，不设产权，只能居住。申请门槛更低，审核更宽松，轮候时间长，租期一般为3-5年，期满需重新审核资格，不符合条件需腾退。