开发商全款和按揭有什么区别?

开发商全款是购房者一次性付清房款，按揭则是向银行贷款分期支付。全款能享受更多折扣，按揭需支付利息但减轻短期压力。

区别

开发商全款：购房者直接付清全部房款，开发商通常给予9折左右优惠，流程简单，无需贷款审批，但资金压力大。适合资金充裕者，可省下数十万利息。

按揭购房：购房者向银行贷款，首付三成后分期还款，每月需还本息，总成本增加20万以上。审批流程复杂，但减轻初期资金压力，适合资金有限但稳定收入人群。