洋房和普通房子有什么区别?

洋房是低密度住宅，通常为2-6层，带有电梯和私家花园；普通房子多为高层建筑，密度较高，公共空间为主。

区别

洋房：层数低，每户面积大，有独立入户花园或露台，居住私密性好。绿化率高，环境安静，适合追求品质生活的人群。价格较高，维护成本也高。

普通房子：层数高，户型紧凑，以公共区域为主，绿化较少。价格相对亲民，适合刚需购房者。小区人口密集，配套成熟，但居住体验不如洋房舒适。