棚户区改造与房地产开发的区别?

棚户区改造和房地产开发都是城市建设的重要部分，但目的和方式不同。棚户区改造主要改善低收入居民的居住环境，注重社会效益；房地产开发则以盈利为目标，建设商品房满足市场需求。

区别

棚户区改造：政府主导的项目，针对老旧、基础设施差的区域。重点提升居民生活条件，比如修建道路、供水供电系统。改造后居民可回迁或获得补偿，住房面积可能增加，费用较低。项目周期短，1-3年完成，涉及拆迁安置，强调民生和社会稳定。

房地产开发：企业主导的商业行为，购买土地后建设住宅、商铺等。追求利润最大化，房价由市场决定。项目规模大，周期长，3-5年，注重建筑质量和周边配套。购房者需全款或贷款购买，价格较高，服务对象是中高收入人群。