唐山卖房子时,说的新本和老本有什么区别呀?

新本和老本是唐山卖房子时两种不同的房产证版本。新本指2008年后使用的《房屋所有权证》，采用统一格式，信息更详细，含房屋面积、土地性质等。老本是2008年前的《房屋所有权证》，格式简单，信息较少，部分老本可能没有土地性质说明。新本办理流程更规范，老本可能需要额外手续才能交易。

区别

新本：2008年后启用，封面为红色，内页包含房屋详细信息和土地性质，全国统一格式。办理时需通过不动产登记中心，流程严格，信息录入系统便于查询。交易时无需额外证明，过户手续更快捷。新本尺寸为A4大小，纸张质量好，防伪技术高，不易伪造。持有新本的房子在抵押、贷款时银行更认可，审批时间短。

老本：2008年前使用，封面为绿色或蓝色，内页信息简单，部分缺少土地性质说明。办理时由当地房管部门发放，格式不统一，信息可能不完整。交易时需额外核实房屋状态，可能需要补办测绘或证明。老本尺寸较小，纸张较薄，防伪性差。银行审批贷款时需人工核查，耗时较长。部分老本房子交易需先换新本，增加时间和费用。