新房与二手房区别顺口溜?

新房刚建好，设施全新没旧痕；二手房住过，价格低些位置熟。

区别

新房：楼龄短，设计新，装修风格符合当下喜好，小区环境干净整洁，物业维护到位，水电管道老化风险低，适合追求现代感和长期居住的家庭。

二手房：周边配套成熟，学校、医院、商场近，价格比新房便宜10万到50万，能实地看房屋实际采光和通风，但可能有墙面开裂、管道漏水等问题，需额外花钱翻新。