楼间距和什么有关?

楼间距主要与建筑高度、用地规划、采光通风需求、消防规范有关。

区别

建筑高度：楼栋越高，需要的间距越大。比如30层楼比10层楼间距多出20米以上，确保低层住户不被遮挡阳光。高层建筑还受风压影响，间距不足会影响结构安全。

用地规划：开发商为了增加房源数量，会压缩楼间距。政府规定最小间距为楼高的0.6倍，实际项目中可能缩水到0.5倍，导致部分住户采光不足。老小区间距普遍小于新小区，因为早期规划标准宽松。