房地产的项目公司和总公司的区别?

房地产的项目公司是总公司为开发单个项目而设立的子公司，负责具体项目的实施和管理，总公司则负责整体战略和资源调配。

区别

项目公司：专门针对某个房地产项目设立，具有独立法人资格，负责从拿地到销售的全过程，项目完成后可能注销。资金和运营相对独立，风险仅限于该项目。

总公司：负责集团整体战略规划，管理多个项目公司，提供资金、技术和品牌支持，承担集团整体风险。规模较大，业务范围涵盖多个项目和区域，决策层级更高。