金融租赁和普通租赁服务区别是什么?

金融租赁和普通租赁服务的核心区别在于资产所有权和交易目的。金融租赁实质是融资手段，租赁期间资产所有权属于出租方，租期结束后承租人可选择购买；普通租赁则是短期使用权交易，所有权始终归出租方，租期结束直接归还资产。

区别

金融租赁：以融物代替融资，租期覆盖资产主要使用寿命（3-10年），租金总额接近资产购买价。承租人承担维护、保险等费用，适合企业购置昂贵设备。租约常包含购买选择权，企业最终可低价获得资产所有权。

普通租赁：以短期使用为主，租期灵活（几小时至几年），租金按时间计算。出租方负责资产维护，承租人仅需支付使用费。常见于房屋、汽车等，租约到期后资产归还出租方，无所有权转移。