群租和合租的区别?

群租是指多人挤在不符合居住标准的房屋内，人均面积小、设施简陋；合租是几个人共同租一套正规住宅，各自独立房间，共享公共区域。

区别

群租：多出现在老旧小区或违规改造的房屋，人均居住面积不足5平方米，卫生条件差，安全隐患多。租客流动性大，管理混乱，租金分摊但水电费常按人头平摊，缺乏隐私和舒适度。

合租：选择正规小区或公寓，人均居住面积超过10平方米，房间独立，厨卫齐全。租客相对稳定，有明确合同和分摊规则，环境整洁安全，适合长期居住，生活品质较高。