一手房跟二手房税区别是什么?

一手房和二手房的税费区别主要在于征收环节和税种。一手房主要由开发商缴纳契税，二手房则由买卖双方各自承担相应税费，包括契税、增值税和个人所得税等。

区别

一手房：税费相对简单，主要由开发商承担，购房者只需缴纳契税，通常为房屋总价的1%-3%。开发商负责缴纳印花税和土地增值税等，购房者无需操心额外费用。

二手房：税费种类较多，买卖双方需分担。卖方可能涉及增值税（满2年免征）、个人所得税（差额20%或总价的1%），买方需缴纳契税和印花税。总税费可能达到房屋总价的5%-10%，具体金额取决于房屋年限和价格。