不同户型的公摊率一样吗?

不同户型的公摊率不一样。公摊率指公共面积占建筑面积的比例，户型设计、楼栋结构等因素会影响这个数值。比如小户型楼层低，公摊可能少；大户型或高层住宅，电梯、走廊等公共区域多，公摊率会高些。

区别

小户型：公摊率一般在15%到20%之间。这类住宅通常楼层不高，公共区域少，比如没有独立电梯或走廊较短。购房者实际使用面积占比更高，性价比看起来更划算，但得注意有些开发商可能通过压缩公摊来虚标面积。

大户型：公摊率通常在20%到30%左右。大户型多位于高层或复杂楼栋，需要更大的公共空间，比如双电梯、宽走廊或多个楼梯间。虽然公摊面积多，但居住舒适度更好，适合追求品质的家庭，不过总价也会相应提高。