平房占地面积和使用权面积一样吗?

平房占地面积和使用权面积不一样。占地面积是平房实际占用的土地面积，使用权面积是房主合法使用的土地面积，可能包括院子、道路等公共区域。

区别

占地面积：指平房主体建筑直接占用的土地面积，比如一栋平房长10米、宽8米，占地面积就是80平方米。这个数值只计算建筑物本身覆盖的土地，不包括周围的院子或通道。测量时以墙体外沿为准，是固定的物理面积。

使用权面积：指房主根据合同或证书获得使用权的土地总面积，可能包含院子、绿化带或公共区域。比如使用权面积120平方米，其中80平方米是建筑占地，剩下40平方米是院子。这个面积受法律文件约束，使用范围和权限受限制。