保障房与还建房的区别?

保障房是政府为低收入家庭提供的低价住房，还建房是因拆迁补偿给原住户的住房。保障房面向符合条件的困难群体，通过申请获得；还建房是拆迁后直接分配给被拆迁人的安置住房。两者性质不同，保障房解决居住困难，还建房解决拆迁安置问题。

区别

保障房：保障房是政府主导建设的公共住房，专门面向经济条件差的家庭。申请需要满足收入、资产等硬性条件，租金或售价远低于市场价。这类房源有限，每年只有几千套供应，轮候时间可能长达2-3年。保障房有严格的退出机制，收入超标需搬离。

还建房：还建房是拆迁项目中的补偿产物，属于临时安置性质。原住户凭拆迁协议直接获得，无需额外申请。这类住房位置通常在拆迁地附近，面积按原住房标准置换。还建房产权受限，5年内禁止上市交易，满5年后才能转为商品房自由买卖。