借款与投资有什么区别?

借款是向他人借钱并承诺归还本金和利息，属于债务关系；投资是用钱购买资产或项目，期望获得收益或回报，属于权益关系。

区别

借款：资金使用者需要按约定时间和金额归还本金，并支付额外利息。借款人有还款义务，出借人承担借款人违约的风险。借款关系固定，收益仅限于利息，金额和时间明确。比如企业向银行贷款100万元，年利率5%，1年后需还105万元。

投资：资金投入后成为资产所有者或参与者，收益不确定，可能盈利也可能亏损。投资者承担市场风险，回报与资产表现挂钩。投资期限灵活，收益形式多样，如股息、租金或资产增值。比如购买商铺出租，每月收租金，同时商铺价值可能上涨。