转租和租房有什么区别哪个好?

转租是租客把租来的房子再租给别人，原租客和房东有合同；租房是直接和房东签合同。租房更稳定，转租有风险。

区别

转租：租客从房东那里租了房子，再转租给第三方。转租需要房东同意，租客要负责房屋维护，还要承担中间风险，比如原合同到期或房东违约。转租适合短期居住或临时需求，但手续麻烦，费用可能更高。

租房：直接和房东签订合同，租期、租金、责任都明确。租房更稳定，租客可以直接和房东沟通问题，没有中间环节。租房适合长期居住，手续简单，但需要找到靠谱的房东，避免遇到不良中介。