多层和高层住宅的区别?

多层住宅一般指6-7层的建筑，不设电梯，居民通过楼梯上下楼；高层住宅通常指20层以上的建筑，配备电梯，部分还设有消防电梯和避难层。

区别

多层住宅：层数较少，建筑高度在20米左右，结构简单，造价低廉，适合小家庭或老年人居住。每层住户不多，邻里关系更紧密，但爬楼梯对体力有一定要求。这类住宅多见于老城区或新建小区，容积率较低，绿化空间充足。

高层住宅：层数多，高度超过60米，需依赖电梯出行，建筑密度大，适合城市中心地段。单层住户数量多，隐私性较好，但公共区域如电梯间、楼道使用频繁。高层住宅视野开阔，能俯瞰城市景观，但抗风、抗震要求更高，维护成本也相对较大。